济宁房屋银行抵押贷款

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办理房屋抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、济宁嘉祥营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借钱合同(主合同)；

5、济宁房屋抵押借钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与银行房产抵押借钱,父母房抵押借钱,房产抵押长期借钱,抵押房子银行借钱不押房,名贵手表抵押借款等抵押有关的法律文件。

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在办理济宁嘉祥房子抵押借款时,济宁嘉祥房子抵押借款机构会对抵押的房子和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子借款的房子不符合或是借款人不符合等问题.

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公司或个人需要资金，以住房抵押申请抵押房子购买合同借钱,个人二手房抵押借钱,抵押房子机构商务活动借钱,抵押住房银行贷款不押房,抵押房产借款等借款，申请条件

以公司名义申请的，借款人需具备以下条件：

1、符合银行办理借款的基本条件；

2、借款人信用等级A级以上；

3、经济宁工商部门核准登记，持有银行颁发的借款卡；

4、在济宁银行开立基本账户或一般结算账户；

5、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

以个人名义申请，借款人需符合以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄18周岁（含）-6周岁（不含）之间，

2、个以上共同借款人借款的均需满足以上年龄条件。除配偶外，共同借款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东；

2、具有济宁合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）、婚姻状况证明；

3、借款人具有济宁合法的经营资格，能提供济宁个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明；

4、具有稳定的收入来源和按时足额归还借款本息能力；

5、具有良好的还款记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6、在银行信用评级在C级（含）以上；

7、银行要求的其他条件等。

随着房价的飙升，房产成为重要的抵押物，济宁房产抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房产进行实地勘察、评估。是房子抵押机构借钱流程中重要的一环。

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